消防驗(yàn)收分為隱蔽工程消防驗(yàn)收、粗裝修消防驗(yàn)收、精裝修消防驗(yàn)收三種驗(yàn)收形式。

1、隱蔽工程消防驗(yàn)收。對(duì)建筑物投入使用后無(wú)法進(jìn)行消防檢查和驗(yàn)收的消防設(shè)施及耐火構(gòu)件，在施工階段進(jìn)行的消防驗(yàn)收。例如鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂、消防管線及連接等。

2、粗裝修消防驗(yàn)收。對(duì)建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)及設(shè)施的功能性驗(yàn)收，主要針對(duì)消防系統(tǒng)及設(shè)施已安裝、調(diào)試完畢，但尚未進(jìn)行室內(nèi)裝修的建筑工程。適用于建筑物主體施工完成后，建筑物待租、待售前的消防系統(tǒng)驗(yàn)收。粗裝修消防驗(yàn)收合格后建筑物尚不具備投入使用的條件必須進(jìn)一步完成精裝修消防審核驗(yàn)收后方可投入使用。

3、精裝修消防驗(yàn)收。對(duì)建筑物全面竣工并準(zhǔn)備投入使用前的消防驗(yàn)收，建筑消防驗(yàn)收主要檢查以下方面是否符合規(guī)范要求：

（1）建筑物總平面布置及建筑內(nèi)部平面布置含消防控制室、消防水泵房等設(shè)置（2）建筑物防火、防煙分區(qū)劃分（3）建筑室內(nèi)裝修材料（4）安全疏散和消防電梯（5）消防供水及室外消火栓系統(tǒng)（6）建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（7）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)含消防應(yīng)急廣播、消防電話通訊系統(tǒng)（9）防煙、排煙系統(tǒng)含空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)消防功能設(shè)置（10）氣體滅火系統(tǒng)（11）消防電源及其配電含火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)（12）滅火器配置等。

近幾年來(lái),北京市消防局在對(duì)其所管轄的高層建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)了很多實(shí)際問(wèn)題。其中，有的是建筑設(shè)計(jì)不當(dāng)，有的是延用舊的規(guī)范條款而不適應(yīng)新的規(guī)范要求，有的是業(yè)主擅自更改設(shè)計(jì)，有的是施工安裝錯(cuò)誤，還有的是工程施工進(jìn)度過(guò)快等等。
本文在對(duì)每個(gè)問(wèn)題進(jìn)行討論時(shí)僅簡(jiǎn)單地引述相關(guān)規(guī)范要求及必要的說(shuō)明未必完整全面僅供參考。
對(duì)于明顯屬于系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試的問(wèn)題，例如排煙口與排煙風(fēng)機(jī)不能聯(lián)動(dòng)，排煙防火閥被手動(dòng)關(guān)拉閥時(shí)；排煙風(fēng)機(jī)不能停機(jī)，末端放水試驗(yàn)時(shí)；唼淋泵不能聯(lián)動(dòng)；啟動(dòng)在人為燒折斷易熔合金；后防火卷簾不能下落；安全出口疏散指示燈不亮等問(wèn)題。在此暫不作討論。

1. 地下室電梯前室人防門代替防火門

高層建筑均有地下室，有的樓層做人防工程設(shè)置的人防門為很厚的水泥門，不易開(kāi)啟、關(guān)閉。在驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)將地下層的人防門代替防火門，地下層電梯前室的人防門代替防火門造成人防層沒(méi)有前室。
以前的人防門是可以被默認(rèn)為代替防火門的現(xiàn)在的規(guī)范修改后就不允許了，這是建審、消防驗(yàn)收遇到的傳統(tǒng)問(wèn)題，人防規(guī)范要求人防門不能代替防火門，整改的措施是在人防門前加裝一個(gè)防火門。

2. 防火門及防火鎖開(kāi)啟方向裝反

首層的防火門沒(méi)有向室外方向，開(kāi)啟其他層的防火門沒(méi)有向首層方向開(kāi)啟。
防火門應(yīng)為向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟，用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能，雙扇和多扇防火門應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能，常開(kāi)的防火門，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋的功能。

3. 防火門裝有止門器有的使用插銷有的使用磁鐵式門吸

用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能，即防火門常開(kāi)防火門除外不允許有止門器，使用磁鐵式門吸防火門就不能自行關(guān)閉使用插銷，防火門就不能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟。

4. 共用樓梯間的樓梯在首層沒(méi)有與地下層使用的防火門分開(kāi)

地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下或半地下層的出入口處設(shè)置耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻和乙級(jí)的防火門隔開(kāi)，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。原來(lái)的條款使用“不宜”，在2001年版中改為“不應(yīng)”作為強(qiáng)制性的條文必須執(zhí)行。

5. 防火卷簾旁邊的平開(kāi)防火門被取消或用鎖鎖住

過(guò)去的防火卷簾一旦下落后，就不能用于疏散，增設(shè)平開(kāi)防火門，保證了從兩側(cè)均可逃生、疏散，這是吸取新疆克拉瑪依火災(zāi)教訓(xùn)所做出的一條規(guī)定。

6. 水泵房防火門被加開(kāi)一個(gè)百葉窗，泵房為普通門

水泵房防火門被加開(kāi)一個(gè)百葉窗，泵房為普通門、泵房有開(kāi)向其它部位的普通窗。
設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻15小時(shí)的樓板和甲級(jí)防火門與其它部位隔開(kāi)，高層建筑內(nèi)消防水泵房的門應(yīng)為甲級(jí)防火門其耐火極限為12小時(shí)，泵房應(yīng)采用甲級(jí)防火門泵房若有開(kāi)向其它部位的窗，其窗應(yīng)采用甲級(jí)防火窗。
此類做法在建筑改造時(shí)出現(xiàn)較多原想改善水泵房的空氣對(duì)流、通風(fēng)但是顯然違反了規(guī)范要求。

7. 寫字樓、商業(yè)或餐飲部分超過(guò)60m2的房間只有一個(gè)門

寫字樓、商業(yè)或餐飲部分超過(guò)60m2的房間只有一個(gè)門，地下室的部分房間超過(guò)50m2只有一個(gè)門。
位于兩個(gè)安全出口之間的房間當(dāng)面積不超過(guò)60m時(shí)?？稍O(shè)置一個(gè)凈寬不應(yīng)小于0.9米的門位于走道盡端的房間，當(dāng)面積不超過(guò)75m2時(shí)可設(shè)置一個(gè)凈寬不應(yīng)小于1.4米的門，地下室房間面積不超過(guò)50m2且經(jīng)常停留人數(shù)不超過(guò)15人的房間可設(shè)一個(gè)門。因此，地上超過(guò)60rn2的房間、地下超過(guò)50m2的房間都要設(shè)置兩個(gè)門。

8. 防火卷簾沒(méi)有安裝易熔合金

在吸取新疆克拉瑪依發(fā)生的火災(zāi)教訓(xùn)后，北京市做了一個(gè)規(guī)定要求所有防火卷簾加裝易熔合金，并且易熔合金應(yīng)安裝在吊頂外，這是防止控制失靈過(guò)火時(shí)，防火卷簾依靠自身重量仍能下落起到隔火的作用。

9. 消防電梯與工作電梯合用一個(gè)機(jī)房，沒(méi)有分開(kāi)設(shè)置消防電梯機(jī)房，不獨(dú)立

消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻隔開(kāi)。當(dāng)在隔墻上開(kāi)門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門，整改措施是砌隔墻隔開(kāi)，并可用防火門隔開(kāi)或者將兩部電梯均作為消防電梯。

10. 消防電梯內(nèi)采用木質(zhì)等可燃材料裝修

消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料，此種做法必須改正。

11. 消防電梯井底沒(méi)有排水設(shè)施

消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施，消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2立方米，排水泵的排水量不應(yīng)小于101ds。過(guò)去的建筑消防電梯井底有積水坑但未加排水現(xiàn)在建筑工程基本上都設(shè)置消防電梯井底排水設(shè)施。

12.  消防電梯不能到達(dá)地下室，僅工作電梯可到達(dá)地下窒

對(duì)于居住建筑，往往地下一層作為自行車庫(kù)，另一層作為人防工程。由此消防電梯若不能到達(dá)地下室也，可以對(duì)于公共建筑地下室有服務(wù)設(shè)施、服務(wù)性人員辦公等由此消防電梯必須能到達(dá)地下室，此外消防電梯應(yīng)能到達(dá)地上的所有層，在驗(yàn)收時(shí)才發(fā)現(xiàn)有的不是這樣就很被動(dòng)，有些能改但是有的就改不了。

13. 電梯機(jī)房門、風(fēng)機(jī)房門等開(kāi)在樓梯間

樓梯間除開(kāi)設(shè)通向公共走道的疏散門外不應(yīng)開(kāi)設(shè)其它門、窗、洞口。這是不少建筑存在的問(wèn)題，解決的辦法是在機(jī)房的其它墻面上開(kāi)設(shè)一個(gè)電梯機(jī)、風(fēng)機(jī)房門不直接開(kāi)在樓梯間內(nèi)。

14. 頂層消防電梯沒(méi)有前室

這是業(yè)主在進(jìn)行建筑裝修時(shí)擅自進(jìn)行的結(jié)構(gòu)變更必須改正。

15. 消防電梯前室有臺(tái)階

疏散出口的門內(nèi)、門外14米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步且門必須向外開(kāi)并不應(yīng)設(shè)置門檻，此問(wèn)題是業(yè)主進(jìn)行建筑裝修時(shí)擅自進(jìn)行的結(jié)構(gòu)變更必須改正。

16. 排煙風(fēng)量小、正壓送風(fēng)風(fēng)量小

施工期間風(fēng)道因倒垃圾造成風(fēng)道堵塞或不通暢、風(fēng)機(jī)的風(fēng)量小等是造成排煙風(fēng)量、正壓送風(fēng)風(fēng)量小的原因，機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)應(yīng)保證防煙樓梯間風(fēng)壓為40Pa-50Pa前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層間風(fēng)壓為25Pa-30Pa。設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施的部位其排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量應(yīng)保證擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)應(yīng)按每平方米面積不小于60mVh計(jì)算單臺(tái)風(fēng)機(jī)最小排煙量不應(yīng)小于7200m3/h擔(dān)負(fù)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)排煙時(shí)，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120mVh計(jì)算 

17. 1.2米寬度的風(fēng)管下沒(méi)有噴淋頭保護(hù)

當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2米時(shí)噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位，即風(fēng)管寬度達(dá)到1.2米及以上的場(chǎng)所風(fēng)管下應(yīng)有噴淋頭保護(hù)。

18. 某大會(huì)議廳面積為375m2無(wú)排煙設(shè)施

以下建筑應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施：
（1）無(wú)直接自然通風(fēng)且長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道，或者雖有直接自然通風(fēng)但長(zhǎng)度超過(guò)60米的內(nèi)走道；
（2）面積超過(guò)100m2且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地上無(wú)窗房間或設(shè)固定窗的房間；
（3）不具備自然排煙條件或凈空高度超過(guò)12m的中庭；
（4）除利用窗井等開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙的房間外各房間總面積超過(guò)20㎡，或一個(gè)房間面積超過(guò)50m2且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室等。

19. 消防控制室、消防水泵、防煙排煙風(fēng)機(jī)等雙路配電不能互投

高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)等供電應(yīng)在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置，這是2001年版高規(guī)新修改的條款是重要的消防設(shè)備在火災(zāi)時(shí)發(fā)揮作用的技術(shù)保障。過(guò)去的建筑多數(shù)沒(méi)有這樣做，但在建筑裝修改造時(shí)應(yīng)盡可能實(shí)施尤其是重要的建筑，例如北京西客站就進(jìn)行了此項(xiàng)的整改。

20. 風(fēng)管穿防火墻

風(fēng)管穿防火墻，沒(méi)有安裝防火閥、車庫(kù)穿防火墻的風(fēng)管未加防火閥、地下正壓送風(fēng)管道穿墻未加防火閥、跨氣體保護(hù)區(qū)的通風(fēng)沒(méi)有安裝防火閥、穿配電宣排煙風(fēng)管沒(méi)有防火閥、穿防火分區(qū)通風(fēng)蕾?zèng)]有加防火閥等等。
局部少裝防火閥是建筑工程常見(jiàn)的問(wèn)題。排煙管道必須采用不燃燒材料制作，安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道，其隔熱層應(yīng)采用不燃燒材料制作并應(yīng)與可燃物保持不小于150mm的距離。 

下列情況之一的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管道應(yīng)設(shè)防火閥：

（1）管道穿越防火分區(qū)處；

（2）穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的建筑或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處；

（3）垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上；

（4）穿越變形縫處的兩側(cè)。

前三種情況可在一側(cè)設(shè)置，后一種情況應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置。

21. 防火閥未安裝單獨(dú)的吊架固定

這是建筑工程中普遍存在的問(wèn)題，在對(duì)高規(guī)安裝防火閥條文解釋中，防火閥的安裝要求有單獨(dú)支吊架等措施，以防止風(fēng)管變形影響防火閥關(guān)閉同時(shí)防火閥能順氣流方向自行嚴(yán)密關(guān)閉。

22. 風(fēng)機(jī)房、水泵房、電梯前室和公共走道等處未設(shè)置應(yīng)急照明

配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及易發(fā)生火災(zāi)區(qū)域，仍需堅(jiān)持其工作的房間設(shè)置應(yīng)急照明。并應(yīng)保證正常照明的照度，樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，公共建筑內(nèi)的疏散走道和居住建筑內(nèi)走道長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。

23. 某層強(qiáng)電井橫向沒(méi)有封堵某樓強(qiáng)、弱電豎井豎向沒(méi)有封堵

某層強(qiáng)電井橫向沒(méi)有封堵，某樓強(qiáng)、弱電豎井豎向沒(méi)有封堵，穿防火分區(qū)有孔洞水管井沒(méi)有封墻等等。

建筑高度不超過(guò)103米的高層建筑的電纜井、管道井應(yīng)每隔2至3層在樓板處，用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔建筑高度超過(guò)100米的高層建筑應(yīng)在每層樓板處，用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔，電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實(shí)。

實(shí)際封堵的基本做法是使用防火泥、防火枕對(duì)強(qiáng)、弱電井在每一層進(jìn)行封堵。

在建筑工程中一般水管均做封堵強(qiáng)電井封堵情況較好，問(wèn)題多的是弱電井，這是驗(yàn)收中最常見(jiàn)的問(wèn)題之一防火分區(qū)的孔洞特別多是一個(gè)不好解決的問(wèn)題。

有的工程為了應(yīng)付消防驗(yàn)收，在驗(yàn)收前一天晚上，組織工人加班進(jìn)行全部的封堵，消防驗(yàn)收時(shí)，建筑工程還沒(méi)有徹底結(jié)束是存在此問(wèn)題的主要原因。

24. 部分疏散指示燈安裝反向、樓梯間安全出口標(biāo)志貼錯(cuò)

安裝人員不懂專業(yè)要求，按其所指的方向走不到疏散通道。

25. 地下車庫(kù)沒(méi)有應(yīng)急照明、車庫(kù)缺少疏散指示標(biāo)志

應(yīng)急照明應(yīng)該在火災(zāi)情況下提供照明照度不應(yīng)小于0.5Lx，另外一般要求在地下車庫(kù)的任何一點(diǎn)處都能看到疏散指示標(biāo)志以便人員疏散。

26. 安全出口燈不應(yīng)設(shè)在防火卷簾處車庫(kù)平開(kāi)防火門未加疏散標(biāo)志

有些防火卷簾旁邊設(shè)置有平開(kāi)防火門，在此處安全出口燈不應(yīng)設(shè)在防火卷簾處，而應(yīng)調(diào)整到平開(kāi)防火門處，車庫(kù)分區(qū)墻上的平開(kāi)防火門應(yīng)加疏散標(biāo)志，并且應(yīng)在門的兩側(cè)都加。

27. 頂層消火栓超壓

消火栓拴口的靜水壓力不應(yīng)大于08Mpa，當(dāng)大于08MPa時(shí)應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)，消火栓栓口的出水壓力大于05MPa時(shí)，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置，消火栓栓口的出水壓力若大于05MPa，滅火時(shí)，人難于握住水槍。
超壓分為靜壓超壓、動(dòng)壓超壓兩種，往往系統(tǒng)的最有利點(diǎn)易出現(xiàn)靜壓超壓最不利點(diǎn)在大泵啟動(dòng)后動(dòng)壓容易超壓，在消火栓處安裝減壓孔板或使用減壓穩(wěn)壓栓或者安裝使用變流量控壓力水泵等等。
若其它層設(shè)置3至4個(gè)消火栓頂層僅有一個(gè)消火栓又沒(méi)有采取減壓措施便會(huì)出現(xiàn)頂層消火栓超壓?jiǎn)栴}，解決的辦法是在試驗(yàn)消火栓處也采取減壓措施。

28. 消火栓按鈕燈不亮或消火栓按鈕沒(méi)有顯示燈

現(xiàn)在能夠作為消火栓按鈕的有兩種：一是強(qiáng)電控制式的按鈕將消火栓立管上所有的栓箱按鈕串聯(lián)或并聯(lián)在一起再接到泵的電控柜上，每個(gè)按鈕有一個(gè)指示燈平時(shí)不亮滅火啟動(dòng)時(shí)亮或者平時(shí)亮滅火啟動(dòng)時(shí)滅，這種按鈕連接和控制簡(jiǎn)單；二是遠(yuǎn)程控制泵的電控柜的開(kāi)關(guān)，但維護(hù)困難，尤其是在大建筑。
消火栓數(shù)量多的情況下若并聯(lián)連接出現(xiàn)一個(gè)故障，就要逐點(diǎn)排查否則泵系統(tǒng)即泵的電控柜在自動(dòng)條件下會(huì)經(jīng)常運(yùn)行若串聯(lián)連接出現(xiàn)一個(gè)故障，也要逐點(diǎn)排查否則啟泵按鈕可能均失，二是手動(dòng)報(bào)警按鈕兼作啟泵按鈕，有獨(dú)立的地址可以逐點(diǎn)顯示啟用消火栓的位置運(yùn)行穩(wěn)定可靠系統(tǒng)維修維護(hù)方便，啟泵控制是通過(guò)報(bào)警控制器傳遞的，由于近些年來(lái)報(bào)警系統(tǒng)的可靠性越來(lái)越高筆者認(rèn)為后一種方式更好簡(jiǎn)單、可靠、易維護(hù)，有的手動(dòng)報(bào)警按鈕兼作消火栓按鈕沒(méi)有顯示燈采用信號(hào)模塊作為按鈕使用，國(guó)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)的消火栓按鈕可以有顯示燈而國(guó)外的有些產(chǎn)品自身不帶指示燈。

29. 啟泵信號(hào)為假信號(hào)

采用這種做法的建筑不是很多從泵房引到控制室的控制、信號(hào)線少一根啟泵信號(hào)反饋線。 
控制系統(tǒng)在控制室發(fā)出聯(lián)動(dòng)啟泵控制信號(hào)之后不管泵是否啟動(dòng)，就激活啟泵指示信號(hào)，若泵的電控柜設(shè)在手動(dòng)狀態(tài)下，控制室雖然有泵啟動(dòng)的指示泵未啟動(dòng)且水壓力也上不來(lái)，泵的電控柜雖然設(shè)在自動(dòng)狀態(tài)下，但若有故障控制室雖有泵啟動(dòng)的指示泵仍然未啟動(dòng)，只有泵的電控柜設(shè)在自動(dòng)狀態(tài)且沒(méi)有故障控制室有泵啟動(dòng)的指示，泵才被啟動(dòng)且水壓力增加。上述前兩種情況的反饋信號(hào)均可視為假反饋只有泵真正啟動(dòng)后取其反饋信號(hào)才可以認(rèn)為是真反饋，建議工程中使用真反饋信號(hào)。

30. 實(shí)際安裝的消防泵、噴淋泵小于建筑設(shè)計(jì)給出的指標(biāo)

例如建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)分別為30LS、21LS，實(shí)際使用的是25LS、15LS，此問(wèn)題必須改正，有兩個(gè)辦法一是換泵二是調(diào)整泵的指標(biāo)參數(shù)，降低泵的揚(yáng)程高度可以增加泵的出水量，有些產(chǎn)品可以這樣做，但對(duì)消防泵不推薦使用這種解決辦法。

31. 水噴淋泵應(yīng)為壓力開(kāi)關(guān)直接啟動(dòng)

在噴淋泵出水主管上安裝濕式報(bào)警閥，在濕式報(bào)警閥上順序連接過(guò)濾器、延遲器20-30cm3的圓球、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴3米內(nèi)達(dá)到90dB、排水管等，當(dāng)噴淋泵出水主管上有水的流動(dòng)，經(jīng)過(guò)上述裝置時(shí)壓力開(kāi)關(guān)產(chǎn)生一個(gè)無(wú)源觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)信號(hào)，接反饋模塊發(fā)出報(bào)警信號(hào)由此控制泵啟動(dòng)。
現(xiàn)在消防工程中，理論上是水流指示器信號(hào)邏輯“與”濕式報(bào)警閥的壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)作為啟動(dòng)信號(hào)，聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)實(shí)際上濕式報(bào)警閥的壓力開(kāi)關(guān)’信號(hào)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)即可，因?yàn)閴毫﹂_(kāi)關(guān)信號(hào)穩(wěn)定、可靠，老的系統(tǒng)有僅用水流指示器信號(hào)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)的也有兩個(gè)信號(hào)邏輯“與”之后聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)的。
在驗(yàn)收時(shí)，有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)作弊以應(yīng)付消防驗(yàn)收從打印記錄上可以看出其結(jié)果，正常的試驗(yàn)及打印結(jié)果，例如三層噴淋末端放水致使水流指示器報(bào)警，四層放水致使水流指示器報(bào)警等之后壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，再后噴淋水泵啟動(dòng)。而作弊的試驗(yàn)及打印結(jié)果，例如三層放水時(shí)水流指示器沒(méi)有報(bào)警，此時(shí)通過(guò)對(duì)講機(jī)或手機(jī)讓人啟泵記錄的順序，則相反首先噴淋水泵啟動(dòng)之后壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警之后所有的水流指示器報(bào)警。

32.上噴式水噴淋頭距頂過(guò)高

老版的規(guī)范要求上噴式水噴淋頭其濺水盤距頂板的距離應(yīng)在150mm至300ram；2001年版的規(guī)范改為75ram至150mm，對(duì)于新的系統(tǒng)還沿用舊的規(guī)范中的數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)便會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

33. 噴淋頭選型不正確

出現(xiàn)的問(wèn)題有兩個(gè)一是在墻壁上裝噴頭，應(yīng)選用側(cè)噴，而有的裝普通噴頭普通噴頭既可上噴也可下噴，但不能用作側(cè)噴二是類型用錯(cuò)即上噴型當(dāng)作下噴式安裝下噴型當(dāng)作上噴式安裝。

34. 噴頭末端放水管為20mm管

給出的水噴淋系統(tǒng)的末端放水管為20mm管，所以參照它進(jìn)行設(shè)計(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此的要求是25mm管。

35. 末端試水裝置無(wú)排水裝置

老版本標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有要求必須有排水裝置，因此過(guò)去的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在做放水試驗(yàn)時(shí)要臨時(shí)加接軟管就近將水放掉，在2001年版的新規(guī)范中末端試水裝置的出水應(yīng)采取孔口出流的方式排入排水管道。

36. 車庫(kù)為濕式系統(tǒng)但無(wú)采暖

新的設(shè)計(jì)不應(yīng)這樣做，應(yīng)設(shè)計(jì)成預(yù)作用系統(tǒng)，現(xiàn)在地下車庫(kù)的50-60采用預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)，冬天既可以防凍，又有較快的滅火響應(yīng)時(shí)間，或者設(shè)計(jì)成干式系統(tǒng)，但現(xiàn)在用得少了。
對(duì)于未考慮冬天防凍的系統(tǒng)也有采用電伴熱辦法的，其原理是用電阻絲加保溫材料將水管路包起來(lái)，電加溫控制在5℃左右，這種辦法很耗電是一種補(bǔ)救措施。

37. 某層不能強(qiáng)切非消防電，整個(gè)建筑沒(méi)有強(qiáng)切非消防電的功能

非消防電主要是指照明電、非消防設(shè)備的動(dòng)力電、空調(diào)通風(fēng)用電等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何強(qiáng)制切斷非消防電，規(guī)范中并沒(méi)有具體部位的要求，現(xiàn)在通常的做法是多數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后，聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切本層和上下鄰近兩層非消防電，少數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后僅聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切本層非消防電，住宅建筑有的是分段聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電，如l至4層一段5至8層一段，控制室不再設(shè)置手動(dòng)直接控制功能，許多設(shè)置了半自動(dòng)控制功能，即設(shè)置專用開(kāi)關(guān)按鍵通過(guò)控制器向現(xiàn)場(chǎng)控制模塊發(fā)送指令進(jìn)行切電控制，對(duì)于舊的建筑許多非消防電強(qiáng)切僅僅可以在配變電室進(jìn)行不能聯(lián)動(dòng)控制。

38. 消防控制窒加裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等兼作網(wǎng)絡(luò)機(jī)房

消防控制室僅安裝消防設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備實(shí)施防災(zāi)中心的功能，是絕大多數(shù)建筑的做法。若要附加其它類型的設(shè)備應(yīng)滿足的要求，消防控制室周圍不應(yīng)布置電磁場(chǎng)干擾較強(qiáng)及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房，例如無(wú)線通訊設(shè)備可能產(chǎn)生干擾問(wèn)題，就不能安裝在控制室內(nèi)或周圍。

39. 煤氣報(bào)警應(yīng)為雙路供電

現(xiàn)在對(duì)于鍋爐房，煤氣公司要求安裝一個(gè)小型的煤氣報(bào)警控制器用于煤氣報(bào)警，鍋爐房又有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，當(dāng)該房間的煙感器或溫感器報(bào)警時(shí)，應(yīng)聯(lián)動(dòng)切斷相應(yīng)區(qū)域的非消防設(shè)備供電，致使該房間無(wú)電。若煤氣報(bào)警控制器沒(méi)有電池備電，又不是雙路供電，一般也不是消防電源供電將會(huì)導(dǎo)致煤氣報(bào)警系統(tǒng)癱瘓，由此引發(fā)了對(duì)煤氣報(bào)警系統(tǒng)要求雙路供電的問(wèn)題。

40. 直燃機(jī)房或燃?xì)忮仩t房沒(méi)有全部安裝防爆電器

要求直燃機(jī)房或燃?xì)忮仩t房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備全部要采用防爆電器，常出現(xiàn)的問(wèn)題是個(gè)別種類的電器為非防爆電器，例如所有其它的都是防爆的，但燈不是；所有其它的都是防爆的，但探測(cè)器不是；所有其它的都是防爆的，但配電箱、控制盤不是等等。

41. 吊頂為鋁塑板地下三層為鋁塑板吊頂?shù)鹊?/span>

地下室的休息廳吊頂為木裝修大堂、多功能廳吊頂為鋁塑板，電梯前窒吊頂為鋁塑板，地下三層為鋁塑板吊頂?shù)鹊取?br/>建筑室內(nèi)裝飾裝修規(guī)范總的原則是控制吊頂為A級(jí)不燃材料。高層建筑要嚴(yán)格控制多層建筑要做到B1級(jí)。吊頂為A級(jí)材料目前有兩種：一是輕鋼龍骨石膏板；二是輕鋼龍骨礦棉吸音板。或采用純金屬板吊頂鋁板、鋁質(zhì)樂(lè)斯龍板等，鋁塑板防火性能最好的達(dá)到B1級(jí)一般的達(dá)到B2級(jí)，驗(yàn)收時(shí)對(duì)于高層建筑上述同題中所用材料要求拆掉禁止使用。